AKTUĀLI

Informējam Jūs ka saskaņā ar Satversmes tiesas 2023. gada 2. maija spriedumu lietā Nr. 2022–02–01, kas stājas likumiskā spēkā no 2025.gada 1.janvāra, tiek atcelti zemes likumiskās lietošanas maksas griesti 4% apmērā no kadastrālās vērtības – ko būves īpašnieks kā zemes likumiskais lietotājs maksā zemes īpašniekam piespiedu dalītā īpašuma situācijās. Tāpat arī no nākamā, 2025.gada tiek pārrēķināta kadastrālā vērtība, kas nav mainīta no 2012.gada. Šis fakts vien, jau pie pašlaik spēkā esošā regulējuma, ievērojami palielinās zemes likumiskās lietošanas maksu, neizslēdzot zemes īpašnieka tiesības vēl vairāk celt šo maksu, apzinoties būvju īpašnieku nespēju atdalīt savu īpašumu no viņam piederošās zemes.

Lai laicīgi rastu risinājumu šai problēmai, kas strauji pieņemsies spēkā un radīs milzīgu ietekmi un finansiālu slogu uz katru mājsaimniecību, kura atrodas šādās piespiedu dalītā īpašuma attiecībās, valdība ir pieņēmusi regulējumu un uz doto brīdi piedāvā iespēju izbeigt piespiedu dalīto īpašumu un izveidot vienotu nekustamo īpašumu dzīvokļu īpašniekiem likumā noteiktajā kārtībā izmantojot atsavināšanas tiesību. Tāpat arī ir iespēja izmantot valsts finansējumu šajā procesā iesaistīto valsts un pašvaldību iestāžu noteikto nodevu finansēšanai.

Ja arī Jūsu pārvaldītā ēka (ēkas) atrodas piespiedu dalītā īpašuma attiecībās ar zemes īpašnieku (īpašniekiem), tad mēs būtu gatavi piedāvāt savu pieredzi un atbalstu šī kompleksā un birokrātiskā procesa virzīšanai, palīdzot iziet cauri visiem izaicinājumiem, kas ir neizbēgami šādam procesam, kurā ir daudz iesaistīto pušu un strikti likumā noteikto termiņu.

Ja vēlaties vairāk uzzināt par šī procesa īstenošanas gaitu, zemūdens akmeņiem un iespējamajiem riskiem, tad piedāvājam Jums tikties pirmajai konsultācijai ar juristu-speciālistu, kas šim procesam ir gājis cauri un ir praktiķis šajā jautājumā.

Šādu konsultāciju piedāvājam par 120 EUR plus transporta izdevumi, ja atrodaties ārpus Rīgas.